近来按揭利率(mortgage rate)又达到新低，30年的利率最低已降到3%左右了。想当初买房子的时候30年的利率是7%以上，那时已算低了，在此之前买房子的人利率都在10%以上。

      利率这么低，对有些人是好事，可以少交贷款；但对另外一些人来说却不见得是好事，那是因为买房子的人少，房价降低。现在距2007-2008年的金融危机已过去了3-4年了，现在最新的失业率虽略有降低是8.1%，但仍在高位。

      这次危机和历史上相比，从失业率上来看，不论是在失业率的峰值和持续时间来说是大萧条以来最严重的一次。从上图可以看出，二战以来的许多次经济危机失业率即没现在高，高失业率也没现在持续的时间那么长。可以说许多人还在生活在“水深火热”中。其结果就是买房子的人少，房价持续走低，许多家的房价低于贷款、还不起房贷最终失去自己的房子。

      刚看到国内的一则新闻：《媒体称中国个别城市房闹汹涌 可能全国性蔓延》，国内一些城市房价在降，一些买房子的人觉得亏了，找开发商要补偿，房价如果涨了，好处归自己；房价跌了就得要补偿。真是羡慕国内那些人，如果在股市上买了股票，跌了后还能得到补偿的话，那就更好了。。。